Est-ce à cause du pétrole ?

Transcription

1. Le 8 octobre, le pétrole a bondi de 4 %, à 104 $.
2. Et le taux d'intérêt
3. que suivent les crédits immobiliers américains a fini la journée en baisse.
4. La nuit précédente, un pétrolier au large du Qatar a été touché par des tirs.
5. Un ouragan mettait à l'arrêt
6. près des deux tiers de la production pétrolière américaine du golfe du Mexique.
7. Pourtant, les taux immobiliers montent chaque semaine depuis fin août.
8. Est-ce à cause du pétrole ?
9. Fin août,
10. un crédit immobilier fixe sur 30 ans coûtait 6,66 % par an aux États-Unis,
11. en moyenne, dans les demandes de prêt que Freddie Mac suit chaque semaine.
12. Il a augmenté chaque semaine ensuite,
13. jusqu'à 7,4 % le 8 octobre : le plus haut depuis novembre 2023.
14. Pendant ce temps, le pétrole a aussi monté.
15. Le Brent coûtait 89 $ le baril fin août.
16. Les taux immobiliers américains suivent presque pas à pas un seul chiffre :
17. ce que paie l'État américain pour emprunter sur 10 ans.
18. Freddie Mac a trouvé un lien historique fort
19. entre les taux immobiliers hebdomadaires et les rendements à 10 ans.
20. Ce chiffre a deux parties, et on peut voir les deux.
21. L'État vend des obligations à 10 ans ordinaires et indexées sur l'inflation.
22. L'écart entre leurs taux est une jauge de marché de l'inflation attendue,
23. prime de risque comprise.
24. Si le pétrole relevait l'inflation attendue à long terme, cet écart pourrait grandir.
25. Fin août, il était de 2,33 %.
26. Le 8 octobre, de 2,35 %.
27. Il n'a jamais bougé de plus d'un dixième de point.
28. Le reste, c'est le prix de l'emprunt hors inflation.
29. Il est passé de 2,34 % à 2,87 % : presque toute la hausse.
30. On ne sait pas ce qui l'a fait monter.
31. Après la hausse de septembre, le gouverneur de la Fed Waller a cité le pétrole parmi ses inquiétudes sur l'inflation.
32. Les traders voyaient 85 % de chances d'une nouvelle hausse d'ici décembre.
33. Mais depuis la mi-septembre,
34. les paris sur des hausses dans le monde ont reculé, et les rendements ont monté.
35. Selon Bloomberg, les craintes sur la dette aident à faire monter les rendements.
36. La Fed décide à nouveau le 28 octobre.
37. La jauge d'inflation à 10 ans a donc à peine bougé.
38. Le rôle du pétrole dans la hausse des crédits reste incertain.
39. Les crédits ont un peu plus monté que le taux à 10 ans.
40. Nouveau prêt de 400 000 $ sur 30 ans : au taux d'août, 2 571 $ par mois.
41. Au taux d'octobre, 2 770 $.
42. Sur 30 ans, environ 72 000 $ de plus.
43. Soutenez-nous sur pollar.news/support ou dans notre app iOS et Android.