En bref
La plateforme gov.gr est en ligne depuis le 15 juin 2026, permettant aux propriétaires de vérifier s'ils sont éligibles aux subventions de rénovation.
Les aides couvrent jusqu'à 95 % des coûts de rénovation, plafonnées à 36 000 € ou 300 € par mètre carré, avec des taux plus élevés pour les groupes vulnérables et les zones reculées.
Seuls les logements construits jusqu'en 1990, jusqu'à 120 m², avec une faible performance énergétique et non utilisés pour des locations de courte durée sont éligibles. Les propriétés rénovées doivent être occupées par leur propriétaire ou louées à long terme.
Les demandes complètes s'ouvrent en septembre, avec une approbation par étapes des demandes de faible valeur d'abord, puis des subventions intermédiaires et maximales.
Lancement du programme
La Grèce déploie son nouveau programme de subventions « Rénovation domiciliaire » (Ανακαίνιση Κατοικίας) en deux phases. Dès ce lundi 15 juin, les propriétaires peuvent utiliser le portail gov.gr avec leurs identifiants Taxisnet pour vérifier s'ils remplissent les critères d'admission.
« Lundi, tout le monde entre pour voir s'il est éligible et, à condition de l'être, à partir du 1er septembre, il peut procéder à la demande. »
Qui est éligible
Le programme cible les ménages à revenus faibles et moyens qui manquent de fonds pour rénover leur logement. Une famille de quatre personnes avec un revenu annuel combiné pouvant atteindre 45 000 € peut être éligible. Des taux de subvention plus élevés sont réservés aux groupes vulnérables : personnes handicapées, familles de trois enfants ou plus, familles monoparentales, jeunes de 25 à 35 ans et propriétés situées dans des régions montagneuses ou sur des îules. Seuls les logements existant légalement construits jusqu'à la fin de 1990, avec un certificat de performance énergétique de classe C ou inférieure, et une superficie principale allant jusqu'à 120 m² (150 m² pour les grandes familles) peuvent postuler. Les propriétés utilisées comme locations de courte durée (type Airbnb) sont explicitement exclues.
Ce qui est financé
Les subventions couvrent jusqu'à 95 % du coût de la rénovation, plafonnées à 36 000 € par logement ou 300 € par mètre carré. Le programme est explicitement conçu pour la rénovation, et non pour les travaux d'amélioration énergétique. Les travaux autorisés comprennent le remplacement des fenêtres, la rénovation de la cuisine et de la salle de bains, le remplacement du revêtement de sol, la réparation des dommages et d'autres améliorations fonctionnelles et esthétiques. Environ 80 % du budget total de 500 millions d'euros sera consacré aux réparations et 20 % aux améliorations énergétiques.
Processus de demande et prochaines étapes
La vérification d'éligibilité d'aujourd'hui ne nécessite pas de carte d'identité du bâtiment ni de certificat de performance énergétique ; une déclaration sur l'honneur suffit pour l'étape initiale.
« Ce n'est pas obligatoire. Nous avons prévu que dans les demandes, cela puisse être couvert par une déclaration sur l'honneur. »
Conditions et restrictions
Les logements rénovés doivent être soit occupés par leur propriétaire, soit loués pendant cinq ans, avec un loyer fixe pour les trois premières années. La location de courte durée reste interdite pendant toute cette période. Le programme vise à rénover environ 25 000 logements et est financé par environ 500 millions d'euros provenant de 14 programmes opérationnels différents du cadre stratégique national de référence 2021-2027 (ΕΣΠΑ).