Le projet de l’Olympiacos de reconstruire le stade Georgios Karaiskakis a franchi une étape décisive lorsque l’assemblée plénière du Comité olympique hellénique (CNO) a voté à l’unanimité pour approuver le prochain règlement législatif. Les 37 membres ont soutenu la proposition du président Isidoros Kouvelos, autorisant le CNO à comparaître devant le Parlement et à consentir formellement au projet de loi.

Ce que change le règlement

Le projet de loi, qui devrait être déposé dans les jours à venir devant la commission parlementaire compétente, modifie le cadre de concession du stade du Faliro. Sous le régime actuel, établi par la loi 3130/2003, l’enceinte avait été initialement attribuée au Secrétariat général des Sports puis à l’Olympiacos S.F.P. pour 50 ans sans aucun paiement au CNO. La nouvelle disposition prolonge la concession de 49 ans et, surtout, reconnaît pour la première fois la propriété du CNO sur le site. Le CNO a indiqué que les négociations débuteront après l’entrée en vigueur de la loi pour fixer une redevance annuelle permanente versée par l’Olympiacos, dont le produit sera réservé exclusivement à la préparation olympique des athlètes grecs.

« Les ressources seront allouées uniquement pour soutenir la préparation olympique des athlètes grecs, et la discussion sur les redevances aura lieu après le vote sur le règlement législatif. »

Le projet de stade

Le président et actionnaire majoritaire de l’Olympiacos, Vangelis Marinakis, a récemment présenté le plan d’investissement, qui prévoit une capacité de plus de 53 000 places et positionne l’enceinte comme l’un des équipements de football les plus modernes d’Europe. Le club financera entièrement l’expansion et la modernisation sur ses fonds propres. La construction est conditionnée à l’adoption de la législation, y compris une modification du coefficient d’occupation des sols. Les travaux ne devraient pas commencer avant mai 2027 et durer environ deux ans, pendant lesquels l’Olympiacos se déplacera temporairement au stade OAKA.

Soutien institutionnel

Le président Kouvelos a informé l’assemblée plénière le 20 juillet et a souligné que le texte législatif serait bientôt présenté pour discussion au Parlement. Le CNO a autorisé Kouvelos, le secrétaire général Stefanos Chandakas et le premier vice-président Stelios Angeloudis à représenter le Comité lors du débat parlementaire. Le vote unanime dissipe une incertitude réglementaire majeure et indique que toutes les cases procédurales restantes sont cochées pour que la construction puisse démarrer.

Propriété et compensation

La concession originale de 2003 couvrait 50 ans sans contrepartie financière pour le CNO. Le nouvel arrangement corrige cette situation, en consacrant les droits de propriété du Comité et en fournissant une source de revenus annuels permanents pour les sports olympiques. Le communiqué du CNO a souligné que le paiement sera exclusivement dédié à la préparation des athlètes, donnant au projet une dimension de développement au-delà de l’infrastructure du club.