En bref
Raed Saleh affirme que le soutien du SPD fédéral pour un plafonnement des loyers reste un simple engagement verbal sans suite.
Saleh veut que la clause d'ouverture pour le plafonnement des loyers devienne une priorité fédérale absolue et une ligne rouge pour le parti.
Le secrétaire général du SPD, Tim Klüssendorf, a annoncé son soutien aux décisions au niveau des Länder à la mi-mai, mais aucune action concrète n'a suivi.
Le précédent plafonnement des loyers de Berlin a été annulé par la Cour constitutionnelle fédérale en 2021 parce que les Länder manquaient d'autorité.
Critique interne au parti
Le président du groupe parlementaire SPD de Berlin, Raed Saleh, a intensifié la pression sur sa propre direction nationale, déclarant à l'agence de presse allemande que le soutien de l'exécutif fédéral pour un plafonnement des loyers n'a été qu'une promesse en l'air. Il a déclaré que le parti doit désormais traiter la question comme une priorité absolue et pousser le partenaire de coalition CDU à débloquer la voie juridique pour les Länder.
« L'exécutif fédéral s'est positionné pour enfin soutenir notre demande. Jusqu'à présent, cela ressemble toutefois à une promesse en l'air. »
Il a exigé que la sécurisation de la clause d'ouverture pour le plafonnement des loyers devienne l'une des priorités absolues du SPD lors des discussions de réforme en cours au niveau fédéral.
La demande
Saleh a fait valoir qu'une clause d'ouverture au niveau des Länder ne coûterait rien au gouvernement fédéral tout en donnant immédiatement une marge de manœuvre aux habitants de toutes les zones métropolitaines. Il a présenté la question des loyers comme la question de justice sociale de l'époque et a appelé le SPD fédéral à la déclarer ligne rouge.
« La question des loyers est la question de justice de notre époque. Et c'est pourquoi le SPD fédéral doit la déclarer ligne rouge. »
Il a averti que les hésitations du niveau fédéral nuisaient à la campagne du parti à Berlin, où la confiance dans le gouvernement fédéral s'évapore.
Contexte politique
Le secrétaire général du SPD, Tim Klüssendorf, avait déclaré à la mi-mai après des consultations internes au parti que le parti voulait mettre le sujet à l'ordre du jour et permettre aux Länder de décider eux-mêmes d'un plafonnement des loyers.
« Nous voulons mettre les Länder en mesure de décider eux-mêmes d'un plafonnement des loyers. »
La réprimande publique de Saleh suggère une déception face au rythme de mise en œuvre. Berlin avait auparavant introduit un plafonnement des loyers, mais la Cour constitutionnelle fédérale l'avait annulé en 2021 au motif que les gouvernements des Länder n'avaient pas l'autorité pour adopter une telle mesure. Une clause d'ouverture au niveau fédéral changerait cela.
En quoi le plafonnement des loyers diffère
Contrairement au frein des loyers existant, qui limite les augmentations pour les nouvelles locations, un plafonnement complet des loyers gèlerait les loyers à un niveau fixé par le Land et interdirait toute nouvelle hausse. La poussée du SPD pour une clause d'ouverture permettrait à chaque Land d'introduire son propre plafonnement.
La date des élections approche
Berlin doit élire un nouveau parlement régional le 20 septembre 2026. Saleh a indiqué que l'hésitation fédérale nuit déjà à la campagne locale, affirmant que le manque de confiance du public dans le gouvernement fédéral est palpable.
« En ce moment, dans ma campagne à Berlin, je constate comment les atermoiements du niveau fédéral entravent notre campagne. Les gens n'ont aucune confiance dans le gouvernement fédéral, et nous le ressentons. »